Schválení podnájmu v obecním bytě

Základní zobrazení / Rozšířené zobrazení / Plné zobrazení

  1. Označení - pojmenování - životní situace

    Schválení podnájmu v obecním bytě

  2. Základní informace k životní situaci

    Nájemce, který chce přenechat obecní byt do podnájmu třetí osobě, musí písemně požádat o souhlas Rady městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky prostřednictví bytového odboru. Souhlas je vydáván zcela výjimečně, a to řádným nájemcům, kteří nemohou pronajatý byt dočasně užívat.
    Podnájem nelze povolit v domech s pečovatelskou službou a domech zvláštního určení.

  3. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)

    Nájemce, který v bytě nebude trvale bydlet (např. z důvodu studijního či pracovního mimo trvalé bydliště).

  4. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

    O souhlasu s podnájmem bytu rozhoduje Rada městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky. Tento souhlas je udělován na dobu určitou, maximálně na 1 rok. Podnájem lze opakovaně povolit pouze 1x, a to vždy maximálně na 1 rok.

  5. Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace

    Podat osobně na bytový odbor podnájemní smlouvu, kterou mezi sebou uzavřel nájemce s podnájemcem a zároveň vyplněné formuláře:

    Žádost o schválení podnájmu v bytě
    Souhlas se zpracováním osobních údajů

  6. Na které instituci životní situaci řešit

    Úřad Městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky, Přemyslovců 63, Ostrava - Mariánské Hory.

  7. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit

    Na bytovém odboru Městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky, Přemyslovců 65, Ostrava - Mariánské Hory, budova B,  kancelář č. 102

    Úřední hodiny: Po, St: 8.00 – 11.30.; 12.30 – 17.00

    Hana Chomičová
    referent bytové agendy     		+420599459228 102 / Ostrava , Přemyslovců 65
  8. Jaké doklady je nutné mít s sebou

    občanský průkaz (předkládá nájemce i podnájemce)

  9. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

    Formuláře jsou k dispozici na bytovém odboru, kancelář č. 102, případně si lze stáhnout zde:

    Žádost o schválení podnájmu v bytě
    Souhlas se zpracováním osobních údajů

  10. Jaké jsou správní a jiné poplatky a jak je máte uhradit

    Poplatky nejsou.

  11. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

    Do 30 dnů od podání žádosti o schválení podnájmu v bytě je vydán souhlas s podnájmem, a to písemnou formou. 

  12. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

    nájemce a podnájemce

  13. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány
  14. Elektronická služba, kterou lze využít

  15. Podle kterého právního předpisu se postupuje

    § 2274 - § 2278 Podnájem, dle občanského zákoníku, Zákon č. 89/2012 Sb

  16. Jaké jsou související předpisy

    Podnájem části bytu upravuje ustanovení  §2274 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

  17. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

    Neuplatňují se.

  18. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

    Zřídí-li nájemce třetí osobě užívací právo k věci bez souhlasu pronajímatele, považuje se to za hrubé porušení nájemcových povinností způsobující pronajímateli vážnější újmu.

  19. Nejčastější dotazy na toto téma a odpovědi na ně
  20. Další související informace

    Podnájem skončí nejpozději s nájmem. Podnájemníkovi nevzniká nárok na byt.

  21. Příslušné informace můžete získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě
  22. Související životní situace a návody, jak je řešit
  23. Za správnost návodu odpovídá útvar

    Bytový odbor Městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky

  24. Kontaktní osoba

    Hana Chomičová, tel. 599 459 228

  25. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

    5.12.2011

  26. Popis byl naposledy aktualizován

    14.09.2023

  27. Datum konce platnosti popisu

    Neuvedeno

  28. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace