Obvod bude peníze čerpat postupně, v letošním roce 10 milionů korun a v následujících třech letech každý rok vždy 30 milionů korun. Prostředky budou určeny zejména na opravy obecních bytových domů v obvodu, především rozvodů vody a elektřiny, na výměny oken či zateplení budov.

„V minulých letech se vedení obvodu snažilo držet nájemné na velmi dostupné úrovni. Dlouhodobě rozhodně neodpovídalo komerční výši, cena byla spíše na úrovni sociálního bydlení. V takovém případě však není reálné vybírat dostatek prostředků na rekonstrukce domů. Zároveň by nebylo fér zvýšit výrazně nájemné v domě, jehož stav vyžaduje generální opravu,“ uvedl starosta obvodu Patrik Hujdus s tím, že vždy, když se některý z bytů uvolnil, radnice samozřejmě zajistila jeho opravu. V domech jsou však zastaralé centrální rozvody elektřiny, zanesené, v některých případech ještě pozinkované rozvody vody, kde se pak kvůli špatnému tlaku voda špatně dostává do vyšších pater, a řada dalších problémů, které nejsou patrné na první pohled. A s ohledem na stav obecních domů není již možné opravy dlouho odkládat.

„Při sestavování rozpočtu se vždy přihlíží prioritně k rozvoji obvodu, to znamená, že vždy je třeba souběžně řešit opravy komunikací či potřeby škol, a tak do oprav bytového fondu putovala vždy pouze poměrná část, která byla v dané chvíli možná. Tímto tempem bychom domy opravovali dalších dvacet let. Úvěrem celý mechanismus zrychlíme, domy opravíme hned a zvýšíme komfort bydlení. Vybrané nájemné pak může putovat na splátky úvěru,“ vysvětlil Patrik Hujdus.

Na začátku myšlenky musel starosta především přesvědčit zastupitele Mariánských Hor a Hulvák, že obvod nebude žít na dluh, je v dobré kondici a splátky úvěru nijak nepřevýší to, co by radnice jen pozvolna mohla investovat do oprav. Následně muselo záměr schválit i Zastupitelstvo města Ostravy. Rada města Ostravy poté vyzvala vybrané banky k předložení nabídky financování. Byly hodnoceny celkem tři nabídky, z nichž komise vybrala Komerční banku, která nabídla nejnižší cenu, a stanovila fixní roční úrokovou sazbu ve výši 1,13 procenta. Předpokládané splacení úvěru bude v roce 2039.

„Splátky nás nezatíží, máme s tím zkušenosti, obvod již úvěr měl. Již teď ale víme, že díky fi - nanční injekci vyměníme elektřinu v ulici Oblé 2a, zdravotechniku v Boleslavově 6 a Korunní 30 a příští rok provedeme generální opravu, včetně zateplení, v ulici Knüpferově 3 a 4. A když se k úvěru přidají další zdroje, jako jsou pomoc města a dotace, které jsme již získali, víme již nyní, že v následujících třech letech si můžeme dovolit investovat do významných oprav bytů a domů 200 milionů korun, což je pro obvod naprosto jedinečné,“ doplnil starosta.

Městský obvod Mariánské Hory a Hulváky získal na zateplení domů jen v letošním roce dotace ve výši více než 40 milionů korun. Vedení radnice již nechalo sestavit seznam priorit jednotlivých oprav, podle kterého plánuje postup, ale zároveň počítá s prostředky pro nepředpokládané opravy či havárie, které mohou stanovené priority podle aktuální potřeby průběžně upravovat.