Umísťování staveb, povolování staveb, stavebních úprav, užívání staveb, odstraňování staveb

Prvním krokem procesu povolení stavby je vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu. Podle záměru se jedná o:

• rozhodnutí o umístění stavby,
• rozhodnutí o změně využití území,
• rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území,
• rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků je v působnosti úřadů městských obvodů,
• rozhodnutí o ochranném pásmu,
• územní souhlas,
• společné povolení,
• společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru.

       Dále může následovat (u obecného stavebního úřadu):

• ohlášení stavby, stavební povolení, oznámení posuzované stavby autorizovaným inspektorem,
• povolení změny stavby před jejím dokončením,
• oznámení o užívání stavby, vydání kolaudačního souhlasu, vydání kolaudačního rozhodnutí,
• povolení zkušebního provozu,
• změna v užívání stavby,
• odstranění stavby.

Žadatelem o územní rozhodnutí a ostatní rozhodnutí a povolení může být právnická nebo fyzická osoba způsobilá k jednání, která je jednoznačně identifikovatelná ve smyslu § 37 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.

Podmínky jsou stanoveny zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon).

Podáním žádosti včetně příloh. 

Úřad městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky, odbor výstavby, Přemyslovců 63, 709 36 Ostrava –Mariánské Hory.

Tuto situaci můžete řešit v úředních hodinách na Úřadě městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky, Přemyslovců 63, 709 36 Ostrava – Mariánské Hory, odbor výstavby, v kancelářích uvedených u jednotlivých kontaktních pracovníků.

Průkaz totožnosti.

Ohlášení odstranění stavby

Ohlášení stavby 

Oznámení záměru

Společné oznámení záměru

Oznámení změny v užívání stavby

Žádost o stavební povolení

Žádost o vydání společného povolení

Žádost o územně plánovací informaci 

Žádost o vydání kolaudačního souhlasu

Žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území

Žádost o vydání rozhodnutí na dělení a scelování pozemků

Žádost o vydání rozhodnutí o ochranném pásmu

Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby

Žádost o změnu stavby před dokončením

Žádost o ověření dokumentace skutečného provedení (pasport stavby)

Vzdání se práva odvolání

Zpětvzetí žádosti

Poplatky jsou stanoveny zákonem č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích.

Poplatky se hradí v hotovosti u příslušného referenta odboru výstavby, VHaZ.

Lhůty pro vydání rozhodnutí jsou stanoveny podle § 71 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád.

Pokud je zapotřebí nařídit ústní jednání nebo místní šetření, je-li třeba někoho předvolat, někoho nechat předvést nebo doručovat veřejnou vyhláškou osobám, jímž se prokazatelně nedaří doručovat, nebo jde-li o zvlášť  složitý případ - připočítává se doba až 30 dnů (60 dnů od zahájení řízení).

Účastníci řízení jsou v jednotlivých řízeních stanoveni:

zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon),

zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.

V souladu s § 196 zákona č. 183 /2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ohlášení, žádosti, návrhy a další podání, pro která prováděcí právní předpis určuje formuláře, lze činit pouze na těchto formulářích, a to i v elektronické podobě podepsané podle zvláštních právních předpisů (zákon č. 227/2000 Sb., o elektronickém podpisu, ve znění pozdějších předpisů).

Případné další činnosti, které budou po žadateli požadovány, budou upřesněny konkrétním pracovníkem stavebního úřadu pro danou stavbu,  v rámci příslušného  stavebního  obvodu.

Elektronická podatelna

Veškeré právní předpisy týkající se této životní situace jsou uvedeny v bodě "Podmínky a postup pro řešení životní situace".

Proti rozhodnutí může podat účastník řízení odvolání v 15-ti denní lhůtě ode dne doručení.
Odvolání se ve věcech obecného stavebního úřadu podává k Magistrátu města Ostravy, odboru stavebně správnímu
a ve věcech speciálního stavebního úřadu pro komunikace k Magistrátu města Ostravy, odboru dopravy,
ve všech případech prostřednictvím odboru výstavby Úřadu městského obvodu Mariánské Hory a Hulváky.
Počet vyhotovení odvolání musí být shodný s počtem účastníků řízení uvedených v  rozhodnutí.
Odvolání se podává běžnou formou dopisu, ve kterém by měly být základní údaje, tj. kdo odvolání podává, proti kterému rozhodnutí (číslo rozhodnutí, datum vydání, číslo jednací) a z obsahu musí být zřejmý důvod odvolání. Postup se řídí § 81 až § 93 správního řádu.
V rámci mimořádných opravných prostředků lze:
Podat podnět na přezkoumání pravomocného rozhodnutí. Podnět k němu podává účastník řízení nebo ten, kdo se domnívá, že rozhodnutí vydané správním orgánem je v rozporu s právními předpisy.
Obnovit řízení, v němž bylo pravomocně rozhodnuto. Řízení o obnově se vede buď k žádosti účastníka řízení nebo z úřední moci, jestliže nastaly důvody vyjmenované v § 100 odst. 1 správního řádu.

Sankce jsou stanoveny  v  zákoně č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon).

Na územní rozhodnutí zpravidla navazuje vydání stavebního povolení podle druhu a rozsahu stavby.

Jedná se o stavební povolení vydávaná obecným stavebním úřadem (pozemní stavby a inženýrské sítě, s výjimkou vodovodů a kanalizací).

V řízeních u speciálních stavebních úřadů je stavebník povinen prokázat splnění podmínek vydaného územního rozhodnutí ve smyslu § 15 stavebního zákona. O ověření splnění podmínek územního rozhodnutí je nutno požádat u stavebního úřadu, který vydal územní rozhodnutí. Podkladem pro ověření je dokumentace pro stavební řízení, popřípadě písemné prohlášení stavebníka, že splnil jednotlivé podmínky územního rozhodnutí.

21.11.2022

Neuvedeno